Ubicación
Centro de Pereira, zona central consolidada con cercanía a universidades, hospitales, comercio y transporte masivo

Actualmente tiene construida vivienda y un local, rentando mensualmente un aproximado de 3 millones 

Áreas
Área de terreno: 218 m²
Fondo aproximado: 40 m

Distribución
Lote para desarrollo

Parqueadero:
No aplica

Características destacadas
Normativa S4 – tratamiento de consolidación con densificación
Altura permitida hasta 5 pisos (según avalúo técnico)
Uso del suelo mixto (residencial y comercial)
Ubicación estratégica en zona central
Alta demanda en el sector
Avalúo técnico que respalda el potencial del predio

Valor diferencial
Predio ideal para desarrollo vertical
Posibilidad de construir apartamentos o aparta estudios
Alta rotación para proyectos de renta
Zona con excelente proyección de valorización
Ubicación con gran flujo y dinámica urbana

Ideal para
Constructores
Inversionistas inmobiliarios
Desarrolladores de proyectos residenciales o mixtos

Precio
$850.000.000